El 26 de junio de 2019 se lleva a efecto una asamblea extraordinaria de copropietarios de un edificio en la ciudad de Pasto, en ella se trata sobre la grave problemática generada por la construcción de un edificio adyacente que generó oscurecimiento de apartamentos, depreciación, fisuras, inundaciones y afectaciones psicológicas y anímicas. Preocupa a los residentes que jamás se les consultó, como lo ordena y establece la ley, sus inquietudes y posibles objeciones al levantamiento de este proyecto arquitectónico en la ciudad de Pasto, hecho que por si solo amerita una seria investigación por parte de control físico de la alcaldía municipal de Pasto y de la respectiva curaduría urbana.
Para la arquitecta Lida Noguera “respecto del control físico vienen cada dos meses. Muchos entes de la alcaldía están detrás de las obras y realizan seguimiento, con planos, con licencia en mano, revisan la parte estructural y que se esté cumpliendo lo que se aprobó en la licencia, de eso deben tener el reporte y es público, cuando quieran lo pueden verificar”. Declaración que se contradice con lo expuesto por funcionarios de control interno quienes manifiestan que nunca se ha realizado inspección alguna al edificio Solsticio 2 y que en consecuencia no existe ningún tipo de documento o estudio. Delicado que ante una asamblea de copropietarios se expresen mentiras que fácilmente se pueden comprobar.
Pero más preocupante que se permitan construcciones que ponen en alto riesgo la vida y las propiedades de cerca de cincuenta familias, que las autoridades competentes no se hayan expresado de forma contundente y oportuna. Para algunos residentes y copropietarios es sumamente preocupante y delicado que se levante una torre de doce pisos junto a una estructura endeble de policarbonato que cubre el parqueadero del edificio adyacente. Y lo es por la sencilla razón que nos encontramos en una zona altamente sísmica y que en cualquier momento por esa misma causa puede colapsar y afectar la vida y los bienes de estas familias.
El problema no consiste en colocar simples protectores mientras dure la construcción, la situación es compleja por cuanto la torre levantada se constituye en un factor de alto riesgo permanente y una seria y real amenaza. No se trata de proteger la estructura de policarbonato como se lo ha hecho hasta el momento, se trata de asegurar permanentemente la vida y los bienes de los copropietarios.
La verdad no se entiende como se autoriza una construcción sin los requisitos de ley, sin una consulta previa, sin socializar el proyecto, sin tener en cuenta a quienes habitan en las proximidades. Y preocupante que después de un año de estar habitado uno de los edificios adyacentes aún no se cuente con el debido certificado de ocupación, documento único que garantiza la seguridad de los residentes.
Las autoridades son laxas en el cumplimiento de los requisitos legales a las constructoras en la ciudad de Pasto. Y en verdad que es preocupante que no se haya actualizado o reestructurado una dependencia tan importante como control físico del municipio de Pasto que cuenta con escaso personal para visitar e inspeccionar los cientos de proyectos arquitectónicos que se levantan y desarrollan en nuestra ciudad. No debemos esperar a que ocurra un hecho lamentable y luctuoso, y en el caso puntual que nos ocupa esperamos un pronto pronunciamiento de las respectivas entidades y funcionarios. Factores de tan alto riesgo no pueden permitirse en ningún tipo de construcción. La vida y la integridad de las personas prima sobre todo interés arquitectónico o urbanístico.
Hacemos un vehemente y respetuoso llamado a funcionarios de control físico y curaduría urbana respectiva para que se pronuncien al respecto. Igualmente responsabilizamos a estas dependencias por afectaciones futuras en vidas y bienes si no se toman las correcciones y medidas del caso. Factores de alto riesgo como esta que se ha denominado como una lápida de doce pisos es inconcebible en pleno siglo XXI cuando la arquitectura cuenta con herramientas tecnológicas que les permiten diseños que no afecten la convivencia y la tranquilidad de las personas.
