Para algunos, su sueño es viajar alrededor del mundo, para otros un carro último modelo, hay quienes sueñan con convertirse en profesionales, pero para la mayoría de la humanidad, el sueño es crear un HOGAR.
Formar un hogar requiere de una serie de requisitos en cuanto a valores, que como ingenieros no nos compete tocar, no somos expertos en el tema, como para escribir al respecto, pero en cuanto al espacio físico donde quieres crear ese hogar, en RAEM Construcciones, te tenemos TODAS las respuestas.
Si tu sueño es hacer una casa a tu medida, donde el cuarto tenga todo lo que te lleve a tu zona de confort, donde la cocina tenga hasta la cerámica de tu color favorito, con un diseño determinado, donde los baños tengan la cantidad de grifos que tú desees y un sinfín de exigencias que convertirán a esa casa, en la morada de crecimiento de tu familia, aquí te damos un paso a paso para lograr la casa de tus sueños, (al margen del tema financiero que tocaremos en próximos artículos).
1.- Consigue el terreno: debe ser un espacio cuyas dimensiones vayan de la mano con lo que tienes pensado, si tienes una familia numerosa de 7 personas, no puedes tener un terreno para construir de 40 m2.
2.- Levantamiento topográfico: antes de que el arquitecto y el ingeniero comiencen su trabajo de diseño, tienen que saber sobre qué lo harán, que naturaleza tiene el terreno, las montañas, las llanuras y todos los datos necesarios para poder diseñar un proyecto que se adapte a tus necesidades y al terreno donde se ejecutará.
3.- Diseño Arquitectónico: aquí comienza lo bueno, y te tenemos que dar una recomendación que quizás pueda ser cuchillo para nuestra garganta como ingenieros civiles: ¡EXIGE!, si quieres que la viga tenga forma de medusa, ¡PÍDELO!, si quieres que las columnas sean inclinadas, ¡PÍDELO! En esta fase es donde debes expresarle al arquitecto todo lo que quieres, todo lo que soñaste cuando decidiste construir la casa de tus fantasías. Ya será trabajo de él, junto con el ingeniero, hacerte una propuesta funcional, que sea lo más parecida posible a lo que pediste. Pero, insisto, si no EXIGES, no sacarás al arquitecto y al ingeniero de su zona de confort, y esto es algo, que además de retar y gustar muchísimo a los profesionales de la construcción, te da una gran satisfacción a ti, porque harás realidad algo que soñaste con mucha pasión.
4.- Diseño Estructural: en todo ese proceso, después de que viste el diseño arquitectónico, y quedaste satisfecho con él, entramos en la parte de la seguridad, a veces esas formas de medusa o inclinadas, pueden ser contraproducentes para tu casa, y pueden llevarla a tener un corto período de vida. El ingeniero debe buscar entre muchísimas alternativas, la solución al “problema” que representa el diseño que quiere el cliente, y si después de muchas pruebas, cálculos, experimentos, no lo ve factible, decirlo con todo el profesionalismo y proponer otra opción que también pueda satisfacer ese deseo de construir la casa de sus sueños.
5.- Diseño de instalaciones: algo que puede parecer tan simple como colocar un aire acondicionado, tiene involucrados a ingenieros: electricistas, hidráulicos y estructurales. ¿Qué queremos decir con esto? Que los proyectos de instalaciones eléctricas, sanitarias y mecánicas son sumamente importantes. Si bien, no son los que llevan mayor atención del cliente en cuanto a requerimientos, son los que permiten la funcionalidad y el acceso de los usuarios de la casa a servicios básicos como luz y agua.
6.- Ejecución de la obra: lista la magia hecha en el papel, ya se diseñaron decenas de planos, ya se pasaron muchas horas desvelados frente al SAP, ETABS, SAFE, AutoCAD, etcétera (programas de diseño de proyectos y de dibujo de planos), es hora finalmente, de pasar a la realidad lo que está en los papeles y las computadoras. La ejecución de la obra contempla: ingeniero residente, encargado de absolutamente todos los procesos constructivos de la obra, contratistas según le convenga a la constructora y al cliente, ingeniero inspector, que lo podemos definir muy resumidamente, como el encargado de velar por que el proyecto se ejecute bien. Un equipo multidisciplinario que se debe mantener en constante comunicación con todos los involucrados en el proyecto para que esta casa, deje de ser el sueño del cliente y se convierta en realidad.
Sabemos que quizás este artículo esté completamente ligado a un tema financiero, que particularmente en Venezuela, no pasa por su escenario más favorable. Pero en RAEM Construcciones, creemos ciegamente que este país va a salir del bache en el que se encuentra, y llegará el momento en el que este artículo deje de ser una anécdota más, sino una guía para ti, que lees esto y que siempre soñaste con una casa donde pudieras ser completamente feliz junto a tu familia.
Gracias por el apoyo leyendo nuestros artículos, serán siempre bienvenidos los comentarios y sugerencias.
Ing. Miguel A. Villarroel S.
Director de RAEM Construcciones
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